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Procedure details: CERTIFICADO URBANÍSTICO

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Details

Descripción.

Mediante este trámite los ciudadanos pueden solicitar certificados relativos a temas urbanísticos tales como:

  • La situación urbanística de una determinada parcela, solar, inmueble o local;

  • Los actos o usos del suelo o subsuelo permitidos;

  • El procedimiento de tramitación aplicable para determinada actuación;

  • Calificación urbanística de una parcela, condiciones de determinadas parcelas, edificabilidades, alturas, etc.

  • Posiblidad de implantación de una actividad determinada en un emplazamiento concreto.

Quién puede realizar el trámite

Todas las personas, físicas y jurídicas, sin necesidad de que acrediten un interés determinado y con garantía de confidencialidad sobre su identidad sin aplicación de otros límites que los que establezcan las leyes.

Plazos

  • Plazo de presentación de la solicitud

No existe un plazo para la presentación de la solicitud por parte del interesado.

  • Plazos de resolución del trámite

Para el caso de que no exista plazo específico de resolución, el plazo máximo será de tres meses a contar desde la fecha en que la solicitud haya tenido entrada en el registro electrónico de la Administración u Organismo competente para su tramitación, según lo previsto en la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas.

  • Plazo de validez del documento

En caso de que se solicite licencia urbanística de acuerdo con la información contenida en el certificado o, en su caso, la cédula remitida, dentro del plazo de los cuatro meses siguientes a su notificación al interesado, la Administración urbanística deberá atenerse a la información que contenga, a no ser que sea constitutiva de una infracción de la ordenación urbanística aplicable, o se haya producido una modificación del planeamiento.

Normativa aplicación

  • Ley 7/1985, de 2 de Abril, Reguladora de las Bases del Régimen Local.

  • Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas.

  • Ley 40/2015, de 1 de octubre, de Régimen Jurídico del Sector Público.

  • Real Decreto 2159/1978 de 23 de Junio, Reglamento de Planeamiento urbanístico.

  • Real Decreto 1627/1997, de 24 de octubre, de disposiciones mínimas de seguridad y salud en las obras de construcción.

  • Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenación Urbanística de Andalucía.

  • Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de Octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
  • Real Decreto 314/2006, por el que se aprueba el Código Técnico de Edificación.

  • Decreto 60/2010, de 16 de marzo, por el que se aprueba el Reglamento de Disciplina Urbanística de la Comunidad Autónoma de Andalucía.

  • Ley Orgánica 15/1999, de 13 de diciembre, de Protección de Datos de Carácter Personal.

  • Plan General de Ordenación Urbana del Ayuntamiento

  • Ordenanzas municipales aplicables

Realizar el Trámite

A-.Realización del trámite por internet

Indicaciones:

Para realizar la Solicitud de Certificado Urbanístico de forma electrónica, es necesario que el solicitante cuente con un certificado digital expedido por un prestador de servicios de certificación autorizado, o DNI electrónico, o usuario y clave de esta sede electrónica.

Documentación necesaria para realizar el trámite por internet:

- Impreso de solicitud debidamente cumplimentado.

- Documento de Identificación del Representante, en caso de que exista representación del interesado.

- Documento de representación, en caso de que exista representación de la persona interesada.

- Y cualquier otra documentación exigible, en su caso, conforme a la legislación u ordenanzas municipales.

B-.Realización del trámite por teléfono

Teléfono de atención al ciudadano:

959 125 710

C-.Realización del trámite presencialmente

Documentación necesaria para realizar el trámite presencialmente:

- Impreso de solicitud debidamente cumplimentado.

- Documento de Identificación del interesado.

- Documento de Identificación del Representante, en caso de que exista representación del interesado.

- Documento de representación, en caso de que exista representación de la persona interesada.

- Y cualquier otra documentación exigible, en su caso, conforme a la legislación u ordenanzas municipales.

Dirección donde realizar el trámite:

Dirección PLAZA de España, 1. Alájar (Huelva).

Telf:

959 125 710

Horario:

De 09:00 a 14:00

Costes:

Los costes son los correspondientes a las tasas aprobadas en la ordenanza fiscal del Municipio.

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